Casa indipendente nel borgo di Montegiovi, Castel del Piano, Grosseto

Casa in pietra di 88 mq. lordi, oltre a sgombero e locali cantina per ulteriori 66 mq. Perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata.

La casa, libera su tre lati, si trova lungo la strada principale che dalla Via degli Alberghi sale verso l’antico centro storico di Montegiovi.

Si sviluppa su tre piani:

al piano terra troviamo la zona sgombero di mq. 22, abitabile, riscaldata con termosifoni e con il pavimento costruito su  ‘igloo’ e comprensiva di locale bagno/lavanderia.
Sull’altro lato si trova la cantina di mq. 18 dalla quale, scendendo alcuni gradini, si accede a un ulteriore locale o “grotta” sempre di circa 18 mq lordi, posta sotto il livello della strada e con volta in pietra, tradizionalmente usata per conservare vino e alimenti.

L’accesso all’appartamento è da una scala interna che porta al primo piano, dove troviamo la cucina in muratura che comprende un caminetto e la sala.

Salendo un’altra scala interna si arriva al secondo piano, dove si trovano la camera da letto, lo studio (o ulteriore camera da letto) e il bagno principale.

La ristrutturazione di tutta la casa è stata fatta nel 2005, con regolare manutenzione.
Gli infissi con doppio vetro sono in legno di castagno, il riscaldamento è autonomo a gas di città, con caldaia a condensazione cambiata di recente.
I pavimenti al primo piano sono di cotto fatto a mano, mentre al secondo piano per la camera da letto e lo studio i pavimenti sono in legno di rovere.

La casa è abitabile da subito, perfetta sia per abitarvi tutto l’anno sia come seconda casa per le vacanze.
Montegiovi è un borgo ben conservato nel Comune di Castel del Piano, circondato da oliveti e vigneti.
Vicino all’abitazione c’è un ristorante/pizzeria che funge anche da piccolo negozio per i generi di prima necessità.

Castel del Piano e Arcidosso, con tutti i servizi, negozi, bar, ristoranti, si trovano a circa 6 km. Grosseto 55 km; la costa 69 km; Terme di Petriolo 41 km; Saturnia 39 km; Montalcino 29 km; Pisa Aeroporto 200 km.

Classe energetica: G > 175 kwh/mq anno