Imposte

Le imposte relative all'acquisto di un immobile vengono pagate al notaio al momento dell'atto finale. Le imposte variano a seconda della destinazione dell'immobile e del soggetto venditore.
 Se si acquista un immobile come prima casa e il venditore è un privato, l'atto di compravendita è soggetto alle seguenti imposte:

- imposta di registro del 3%

- imposta ipotecaria fissa di 168 euro

- imposta catastale fissa di 168 euro

Se si tratta della seconda casa o di altro bene immobile, l'atto di compravendita è soggetto a imposte complessive del 10%:

- imposta di registro del 7% (3% se di interesse artistico, archeologico o storico)

- imposta ipotecaria del 2%

- imposta catastale del 1%

Queste imposte vanno applicate al valore catastale dell’immobile che si ottiene moltiplicando la rendita catastale per un numero fisso.
La rendita catastale attribuita all’immobile si trova nella visura catastale.
Riguardo alla prima casa, il numero fisso è 115,5.
Per la seconda casa è 126.

Se la prima casa è acquistata da un'impresa di costruzioni l'atto di compravendita è soggetto a: 

IVA del 4% sul prezzo di acquisto

- imposta di registro fissa di 168 euro

- imposta ipotecaria fissa di 168 euro

- imposta catastale fissa di 168 euro

Se si tratta della seconda casa o altro immobile:

- IVA del 10% (20% se immobile di lusso, 3% se di interesse artistico, storico o archeologico) sul prezzo di acquisto

- imposta di registro fissa di 168 euro

- imposta ipotecaria fissa di 168 euro

- imposta catastale fissa di 168 euro