Antico casolare in pietra con vista fino al mare.

Antico podere in pietra in una splendida posizione panoramica, dalla quale si può persino vedere il mare.

L'atmosfera è quella tipica del vecchio casolare toscano in pietra, con alberi di ulivo intorno.

La casa è esposta a sud, quindi molto luminosa.

Il casale principale di 110 mq è stato esternamente ed internamente ristrutturato per circa 2 terzi e attualmente è così disposto:

al piano terra cucina abitabile, soggiorno, disimpegno e bagno; al primo piano 2 camere e un bagno. Un camino e canna fumaria per realizzarne un altro.

Esiste un progetto approvato per un ampliamento di 30 mq

Inoltre, sulla proprietà vi sono altri due fabbricati per un totale di 90 mq da poter accorpare al casale principale.

Possibilità di acquistare un' ulteriore volumetria di 40 mq circa da un vicino (sempre da poter accorpare al casale principale).

Veranda di circa 20 mq.

Fossa imhof già presente e molto materiale per finire il casolare internamente è già stato acquistato.

L'attuale proprietario aveva progettato di procurarsi l'energia elettrica con un sistema fotovoltaico.

L'acqua comunale e la rete elettrica dell'enel sono a 300 metri di distanza (dove si trova la casa più vicina).

All'interno della proprietà è presente un torrente con acqua sorgiva in abbondanza raccolta da una cisterna di 8.000 litri e altri 2 contenitori da 1.000 litri ciascuno.

Sul terreno di 5,4 ettari ci sono 500 olivi, 3 peri, 3 meli, 2 cotogni, 1 ciliegio, 3 noce, 2 susini, 1 vite, 1 caco, 1 fico ed il resto è anche adatto alla coltivazione della vite (circa 3 ettari).

La strada sterrata di accesso è lunga circa 2 km ed è in buone condizioni.

Santa Fiora, il paese più vicino con negozi e servizi, si trova 10 km. A mezz'ora d'auto si arriva alle terme di Sorano e Pitigliano. Un ora e mezzo dal mar Tirreno, 2 ore e mezzo da Roma.

Richiesta 265.000 € trattabili.