Azienda Agricola nel cuore della Val d'Orcia composta da 3 poderi in perfetto stile antico toscano.

L'azienda agricola si sviluppa tra le verdi colline della Val d’ Orcia, al confine con il Comune di Montalcino.

Ha una superficie complessiva di 80 ettari di cui 70 a seminativo, 1 a oliveto, 2 sono occupati da un lago artificiale, la rimanenza sono pascoli, bosco e la superficie dei 3 casali con relativi cortili.

I confini sono naturalmente delimitati da torrenti, fossati e strade che incorniciano i tre poderi costitutivi dell’azienda.

La vocazione dei terreni consente la semina di molteplici colture che variano dalla coltivazione della vigna e oliveto fino a tabacco e cereali. Questa versatilità è consentita grazie alla consistenza del terreno e alla sua particolare esposizione. Inoltre il lavoro è facilitato dalla dolce pendenza della collina che per quasi 35 ha diventa addirittura pianeggiante.

La suggestiva presenza del lago, oltre a dare pregio e valore alla proprietà, permette una facile irrigazione di buona parte dell’azienda. I poderi sono collocati ognuno sulla propria collina e offrono uno splendido panorama a 360° che si affaccia su Montalcino, la Val d'Orcia e il Monte Amiata.

Distanze: S.Quirico d'Orcia 3 km, Montalcino 12 km, Siena 40 km, Perugia 90 km, Firenze 115 km, Roma 200 km.

Richiesta: 3.400.000 €

Posssibilità di vendite separate:

Primo podere (rr128): casolare realizzato con la classica architettura toscana in pietra e mattoni, ha una superficie di circa 600 mq. e si sviluppa su due piani; due capannoni attigui aperti di 232 mq, un piccolo annesso rustico di 86 mq e un porticato ideale per il ricovero delle macchine. E’ dotato di acqua potabile, corrente elettrica e telefono ed è stato parzialmente ristrutturato. Terreno di 18,5 ettari. Richiesta: € 1.100.000

Secondo podere (rr129): casolare anch’esso di carattere tipicamente toscano, si differenzia dagli altri per la presenza di una piccola corte interna. Si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di mq 440. Accanto si trovano un capannone in muratura di 236 mq su 2 piani e uno aperto di 140 mq. Utenze acqua, elettricità e telefono presenti. Terreno di 37 ettari. Richiesta: € 999.000

Terzo podere (rr130): casolare inserito in un delizioso borghetto, si sviluppa su una superficie di 400 mq. Anch’esso su due piani, è dotato di un capannone attiguo aperto ed è vicino all’oliveto che assieme ad alcuni cipressi ne determina il tipico aspetto toscano caratteristico di queste zone. Acqua, elettricità e telefono sono presenti in prossimità del podere e disponibili con semplice allaccio. Terreno di 24 ettari. Richiesta: € 950.000