Piccolo borgo in pietra immerso nel verde.

Il podere è un’antica struttura contadina che risale al XIX sec., costruita interamente in pietra e ristrutturata lasciando intatte le caratteristiche architettoniche del posto, integrandole con spunti di arte muraria.

Il risultato è un piccolo borgo completamente immerso nel verde, circondato dai campi dell’azienda agricola coltivati biologicamente e con boschi di pini e di castagni, caratteristici della zona.

Nella proprietà sono presenti due simpatici asini sardo-amiatini; ma non è così raro trovare anche caprioli che al tramonto attraversano i campi o i piu’ riservati istrici, o i tassi o i cinghiali nonchè le furtive volpi.

Poiché la zona è completamente incontaminata, grazie alla scelta di un’agricoltura rispettosa dell’ambiente, è possibile trovare sugli alberi ogni specie di uccelli e, volteggianti in alto, falchi e poiane, osservare le lucciole in estate e piccole nuvole di farfalle in primavera. Ideale per appassionati di bird-watching            .

Il podere si articola in 5 appartamenti per un totale di 450 mq, completamente ristrutturati con svariati giochi volumetrici, frutto del susseguirsi di interventi costruttivi ed ampliamenti tipici dell’epoca, in una costruzione variegata e pregevole.

Appartamento A: 3 camere, 1 cucina, 2 soggiorni e 2 bagni.

Appartamento B: 1 camera, 1 cucina, 1 bagno.

Appartamento C: 2 camere, 1 soggiorno con angolo cottura, 1 bagno.

Appartamento D: 2 camere, 1 soggiorno con termo camino, bagno e cucinotto.

Appartamento E: 1 camera, 1 angolo cottura e 1 bagno.

Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a gpl e stufe a legna o termo camino.

Nella proprietà vi sono inoltre:

-          un fabbricato di 50 mq in corso di ristrutturazione che ospiterà la zona benessere con sauna e idromassaggio.

-          laboratorio agricolo di 45 mq.

-          ulteriori 50 mq di cubatura da utilizzare.

-          4 ettari di terreno: 1 ettaro di castagneto, 1 ettaro di bosco, 2 ettari coltivabili e qualche albero da frutta (noci, ciliegi, peri ,prugne, meli, albicocchi e nocciole).

-          2 sorgenti d’acqua.

Possibilità di costruire una piscina.

Altitudine: circa 800 slm.

Strada sterrata e asfaltata d'accesso in buone condizioni di circa 1 km.

Linea telefonica presente.

Antenna parabolica per internet.

Paesi più vicini con negozi e servizi: Pescina 3 km, Seggiano 6 km, Castel del Piano 8 km.

Altre distanze:  30 minuti da Montalcino, 50 da Grosseto, 1 ora dal mar tirreno, 1 ora da Siena, 1 ora e mezzo da Firenze e Perugia, 2 ore da Pisa, 2 ore e mezzo da Roma.

15 minuti dalle terme di S.Filippo, 20 minuti dalle terme di Bagno Vignoni, 40 minuti dalle terme di Saturnia e Petriolo.

Prezzo di richiesta: 800.000 €