Azienda Faunistico Venatoria in posizione molto panoramica

L'azienda si trova in posizione molto panoramica; è composta da un unico corpo facilmente raggiungibile, dista da Gubbio 12 Km e 38 Km da Perugia.

Raggiungibile con 15 minuti di auto dall’uscita della superstrada E45.

La superficie totale è di ettari 320 circa comprensiva di fabbricati colonici e annessi.

4 Laghetti e 70 olivi in produzione, due sorgenti.

Fabbricati:

- Villa in pietra completamente ristrutturata e funzionante dotata di impianti e venduta con gli arredi: mq. 250

- Borgo di circa mq. 1000 ristrutturato (mancano infissi ed impianti). All’interno vi è un appartamento arredato e funzionante di mq. 80 abitato dal guardiano. Dal borgo è possibile ricavare n. 19 appartamenti di varie dimensioni.

Al conteggio della superficie sono da aggiungere i fondi ed i garages.

- 2 ruderi da recuperare per complessivi mq. 200;

- Fabbricato in pietra che necessita di intervento di consolidamento mq. 200;

- Rudere di circa  3.000 metri cubi da recuperare;

Inoltre, con un piano di recupero adeguato, si può ottenere il permesso di edificare circa 5.000 metri quadrati in più oltre quelli già esistenti.

Tutta l'azienda è attualmente e regolarmente autorizzata dalla provincia di Perugia quale azienda faunistico venatoria .

La destinazione dei fondi è la seguente:

- seminativi Ha 120,00 attualmente coltivati con metodo biologico;

- bosco Ha : 200 bosco parte ceduo pronto per il taglio e parte alto fusto.

L’azienda viene venduta con tutte le attrezzature necessarie per la conduzione dell’attività faunistico venatoria.

Un fiume costeggia tutta la proprietà.

Anche l’area che confina con l’azienda è molto bella e ricercata: si tratta di una parte di campagna umbra disseminata di casolari isolati perfettamente ristrutturati per lo più da Inglesi e Tedeschi.

L’azienda si trova a 40 minuti dall’aeroporto internazionale S.Egidio di Perugia con voli per Milano, Londra, Barcellona e Tirana.

Prezzo: trattative riservate