Descrizione:

Villa di 200 mq, dependance di 130 mq. divisa in due appartamenti, piscina 7x5 e terreno di 4 ettari con sorgenti di acqua oligominerale. Totale di 5 camere, 5 bagni.

Villa del 1800 completamente ristrutturata, immersa in un parco di castagni e bosco.

La casa è suddivisa su due piani.

Al piano terra vi è la cucina con grandi finestre, la sala da pranzo, il soggiorno e il salotto con il caminetto e un bagno.

Al primo piano due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo da cui si gode un bellissimo panorama.

A pochi metri dalla casa principale si trova la dependance, completamente ristrutturata e suddivisa in due ampi appartamenti.
Il primo ha un soggiorno, due camere e due bagni.
Il secondo ha una cucina, la camera e il bagno.

Cantina e forno originale per la pizza e il pane.

Intorno alla casa è stato recintato un ettaro di terreno, dove si trovano la piscina 7 metri x 5 e l’orto, irrigato da una fonte di acqua presente sul terreno.

Altri 3 ettari di bosco e castagneto completano la proprietà.

Sul terreno c'è un grande fontanile antico con acqua corrente, un grande orto biologico con alberi da frutta e due sorgenti di acqua oligominerale batteriologicamente pura, analizzata presso un Laboratorio Agrochimico su parametri organolettici, chimico fisici e con cromatografia ionica.

Le sorgenti d’acqua forniscono sufficiente acqua per la casa, per la piscina e per l’irrigazione del giardino.

Il casale principale ha il tetto completamente rifatto e isolato, caldaia a legna e a GPL, tutti gli infissi sono di castagno con doppio vetro.

Tutte le utenze presenti, compresa TV satellitare e internet.

Siamo a circa 800 metri di altitudine, immersi nel verde e nella quiete.

Posizione ottima per trekking, gite in mountain bike o a cavallo.

Il primo paese con tutti i servizi è Arcidosso, a 5 km. Montalcino 38 km, le terme di Saturnia a 31 km, quelle di Bagni Vignone a33 km; Pienza 45 km, Siena 80 km, Firenze 158, Roma Fiumicino 178 km, Pisa 198 km, la costa 68 km.

Classe energetica: E 153,86 Kw/mq anno casale principale e G kw/mq anno 665,86 per la dependance