Descrizione:

Casale di 500 mq, 45 ettari di terreno, piscina, 8 ettari di fondo chiuso recintato intorno al casale, annessi 60 mq. 8 camere da letto e 7 bagni.

Antico casale del 1800 ristrutturato nel 2008 dai proprietari.

Il casolare è posto su una collina, con panorama aperto a 360° e vista del mare in lontananza.

Siamo in una bella zona della Maremma, con colline dolci che degradano verso la costa.

Il casolare è su due piani e ha un totale di 8 camere da letto e 7 bagni.

Attualmente è stato diviso in 5 appartamenti indipendenti che possono essere riuniti in un’unica abitazione con pochi interventi interni.

Oltre agli angoli cottura e ai soggiorni presenti in ognuno dei 5 appartamenti, il casale ha una ulteriore e spaziosa cucina e altri 2 soggiorni.

Gli spazi esterni sono ben curati, con porticati per mangiare all’aperto. 

Nella proprietà si trovano inoltre due depositi per attrezzi, 2 canili e un pollaio per circa 60 mq. Forno a legna esterno.

La piscina misura 10 x 4.

Il giardino intorno a casa è ben curato, provvisto di irrigazione automatica.

Sono stati recintati 8 ettari intorno a casa per creare un fondo chiuso.

Il terreno di 45 ettari è composto da circa 18 ettari di seminativo e da 27 ettari di bosco.

Sono presenti 70 olivi e diversi alberi da frutto; durante la stagione di possono trovare funghi porcini e tartufi.

Il terreno confina con un parco naturale e con il fiume Albegna, quindi la vocazione naturalistica della proprietà è particolarmente privilegiata.

Altitudine 450 mt. slm.

Tutte le utenze sono presenti, il riscaldamento è sia a GPL sia con termocucina a legna, sia con pellet.

Oltre all’allaccio all’acquedotto comunale, vi è una cisterna con la raccolta di acqua piovana.

TV satellitare, Internet.  Fossa Imhoff.

Distanze:
i paesi più vicini con tutti i servizi sono Saturnia e Semproniano a circa 7 km.
Le Terme di Saturnia sono a 8 km.
La zona dei Tufi di Sorano, Sovana e Pitigliano a circa 30/40 km.
Mar tirreno a 50 km.
Aeroporto di Roma a 160 km.  Pisa 200 km. 

Classe energetica: D 139,79 kwh/m2 anno