Descrizione:

Casale di 140 mq. Portico di 30 mq. Grande terrazza panoramica di circa 200 mq. Possibile ampliamento di 30 + 30 mq. Possibilità di costruire una piscina. 3 camere da letto e 3 bagni. Terreno di 2,8 ettari.

Casale in costruzione, proveniente dalla demolizione con il recupero dei volumi e ricostruzione di un fabbricato su due livelli per un totale di circa mq.140, in posizione estremamente panoramica con vista sul Monte Argentario, l'isola del Giglio, l'isola di Monte Cristo, l'isola d’Elba e la Corsica.

Il fabbricato, allo stato attuale risulta coperto e tamponato ed il progetto prevede la realizzazione di un salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terreno e tre camere con due bagni al piano primo, grande porticato di circa mq. 30. Si prevede inoltre la realizzazione di una grande terrazza panoramica al livello terreno e una piscina di ml. 6 x 10.

E’ prevista la possibilità di ampliamento di circa mq. 30 di abitazione ed altri mq.30 ad uso magazzino.

L’intera proprietà è composta da 2,8 ettari di terreno prevalentemente boschivo, con strade interne, muri in pietra ecc. ed è delimitata da due lati da fossi con la presenza anche di una sorgente di acqua e con possibilità di ricavare pozzo artesiano in posizione già individuata.

Grande spazio ad uso parcheggio.

Altitudine: 480 mt. slm.

Distanze:
350 metri di comoda strada bianca dalla provinciale asfaltata.
Scansano 2,7 km, Grosseto 24 km, Mar Tirreno 29 km, Areoporto Roma 160 km, Areoporto Pisa 180 km.

Il proprietario può completare i lavori in circa 3 mesi di tempo sulla base delle esigenze del compratore al prezzo finale di circa 700.000 €. Compreso ampliamento e piscina. Classe energetica A+. Pavimento cotto fatto a mano, infissi doppio vetro, impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore e fotovoltaico 6 khw.